Propiedad comunitaria y propiedad separada en California
La división de bienes y activos es una preocupación importante en la mayoría de los divorcios, y no ayuda el hecho de que las leyes aplicables a menudo puedan ser complicadas y confusas. Es importante comprender si su propiedad se considera propiedad “comunitaria” o “separada”, y cómo se tratará a cada una de ellas a los ojos de la ley.
Generalmente, “propiedad” puede entenderse como cualquier cosa que se pueda comprar o vender, como bienes raíces, automóviles, muebles, ropa y mascotas, por ejemplo. La propiedad también puede referirse a cualquier cosa de valor monetario, incluidas cuentas bancarias, deudas, participaciones de inversión, negocios, patentes e incluso depósitos de seguridad sobre propiedades de alquiler.
Propiedad de la comunidad
La legislatura de California define la propiedad comunitaria como “toda propiedad, real o personal, dondequiera que se encuentre, adquirida por una persona casada durante el matrimonio mientras tiene su domicilio en este estado”.
California es un estado de propiedad comunitaria, lo que significa que un matrimonio o el registro de una pareja de hecho hace que dos personas sean una “comunidad” legal. Cualquier propiedad o deuda adquirida por una persona durante el matrimonio o sociedad se considera que pertenece a la comunidad y no al individuo que se acumuló. Esto significa que la forma en que se mantiene el título no es lo que caracteriza a un artículo como propiedad separada o comunitaria.
Cada cónyuge también es igualmente responsable de las deudas. En la mayoría de los casos, esto incluye saldos impagos de tarjetas de crédito, hipotecas de viviendas y saldos de préstamos para automóviles. Al final de un divorcio, la propiedad comunitaria comúnmente se divide 50/50 a menos que las partes acuerden otra forma de división.
Propiedad separada
La legislatura de California define la propiedad separada como propiedad adquirida antes del matrimonio, después de la fecha de separación o durante el matrimonio a través de herencia, donación, legado o legado. Esto también puede incluir dinero de liquidación de un juicio por lesiones personales, por ejemplo.
La propiedad separada también puede incluir cualquier cosa que uno de los cónyuges entregue al otro cónyuge por escrito, mediante un acuerdo. Cualquier propiedad que se compre con propiedad separada también es propiedad separada, incluso si se compra durante el matrimonio.
Por ejemplo, si compra un automóvil después de su matrimonio con dinero que ganó antes del matrimonio, ese automóvil aún puede ser propiedad separada. El alquiler o los ingresos obtenidos de la propiedad separada siguen estando separados si no se mezclan con los bienes de la comunidad. Todas las deudas contraídas antes del matrimonio son deudas separadas. Por ejemplo, los préstamos para la educación o los préstamos para capacitación laboral contraídos antes del matrimonio serían deudas separadas.
Si está interesado en una consulta para discutir la división de deuda o propiedad para su disolución, comuníquese con nosotros lo antes posible.
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